Aktuelle Anfragen
Baugutachter Kirnitzschtal (01855) 21.09.2017
Folgende Leistungen werden benötigt: Kaufberatung, Immobilientest - kostengünstige objektive Immobilienbewertung
Details zum Beratungsumfang: Hallo
Wir haben ein Haus gefunden und möchten dieses von ihnen unter die Lupe nehmen lassen.
Auf Herz und Nieren prüfen,und uns sagen ob bzw. Wieviel unser Traumhaus wert ist.
Auf eine Antwort freuen wir uns sehr.
Familie
... mehr
Baugutachter (50647) 20.09.2017
Folgende Leistungen werden benötigt: Immobilientest - kostengünstige objektive Immobilienbewertung
Details zum Beratungsumfang: Ich hätte gerne eine belastbare Bewertung des Objekts durch einen zertifizierten Sachverständigen, aber nicht unbedingt eine zig Seiten lange Expertise. ... mehr
Baugutachter Hornburg (38315) 20.09.2017
Folgende Leistungen werden benötigt: Baugutachten (Bauschäden / Bauzustand), Kaufberatung, Immobilientest - kostengünstige objektive Immobilienbewertung, Wertgutachten
Details zum Beratungsumfang: Wir möchten ein Haus kaufen, das renoviert werden muß und suchen einen Gutachter, der die Bausubstanz begutachen soll.
... mehr
Weitere Anfragen
 

Vorteile

 

Preiswert

Es muss sicher nicht immer gleich ein Wertgutachten sein, welches schnell mal einige tausend Euro kosten kann, und eine Abrechnung nach Stundenbasis ist auch oft wesentlich preisintensiver als der Immotest.

Schnell

Der Immotest wird Ihnen innerhalb weniger Tage nach Objektbesichtigung ausgehändigt.

Unabhängig

Hier bewertet ein unbestechliches Programm und ein unabhängiger Bauexperte ein Immobilienangebot.

Nachvollziehbar

Beim Immobilientest wird nicht geraten und vermutet sondern Fakten notiert. Diese Fakten ergeben in der Summe Punkte und eine Sternebewertung.

Standardisiert

Nur so können wir eine Vergleichbarkeit unterschiedlicher Angebote erreichen, es werden immer die gleichen Parameter aufgenommen und nach der selben Methode bewertet.

Qualitätszertifikat

Das Ergebnis eines Immotests ist ein dynamischer Qualitätsstempel, der genau anzeigt, wie viele Punkte das Angebot erreicht hat, wann getestet wurde und welches Gesamtergebnis erzielt wurde.

Wertermittlung

Die wichtigste Aussage ist sicher die über den Preis des Angebots und hier findet eine Wertermittlung statt, der verantwortliche Tester fügt die wertbeeinflussenden Parameter wie Grundstücksgröße,Wertanteil, Bodenrichtwert, Fläche, BJ und Herstellungskosten zusammen und errechnet den Objektwert.

Lagecheck

Hier werden Angaben gemacht wie ruhig, zentral, grün die Lage ist und welche Dinge bei der Lage eine wichtige Rolle spielen.

Bauqualitätsanalyse

Hier verstehen wir unter Bauqualität die Qualität der Bauweise, der Ausstattung und der Abnutzung.

Kaufberatung

Der Immobilientest eignet sich besonders zur sachlichen Verhandlungsführung und zur Absicherung eines Kaufinteressenten vor der Entscheidung.

Schriftlich

Oft genug erfolgt eine "Kaufberatung" indem ein "Experte" sich mit dem Interessenten das Angebot ansieht und danach seine "subjektive" Meinung sagt. Der Immotest ist eine schriftliche Aussage, die man immer wieder vorlegen und abheften kann.

Mängelkontrolle

Durch die Vor-Ort-Kontrolle kann der Sachverständige einen detaillierten Blick auf das Objekt werfen und Ihnen die Mängel aufzeigen, die ihm auffallen.

Verständlich

Beim Immotest werden Sie Fachtermini wie: "Liegenschaftszinssatz" u.Ä. nicht finden, der Experte kann Ihnen innerhalb von wenigen Minuten den Immotest erklären.

Verbrauchskosten

Die Ergebnisse des Energieausweises fliessen in die Bewertung ein und zeigen Ihnen mit welchen Verbrauchskosten zu rechnen ist.

Verhandlungsgrundlage

Das verhandeln über ein Angebot ist eine sensible Angelegenheit und nichts stört den seriösen Verkäufer mehr als aus der Luft gegriffene Behauptungen. Zeigen Sie das Testergebnis und Sie haben etwas in der Hand. Oft genug werden Sie feststellen, dass das Angebot sehr gut ist und Sie einfach nur zuschlagen sollten.

Vor-Ort-Kontrolle

Diese ist für einen aussagekräftigen Immobilientest unerlässlich. Von außen wirkt das eine oder andere noch ganz passabel und innen zeigen sich die Probleme. Nur durch die kurze Bestandsaufnahme und Inaugenscheinnahme kann der Experte sich ein Urteil erlauben. Fotos dokumentieren die wichtigsten Auffälligkeiten.

 
Immobilientester werden?

Sie möchten Immobilientester werden? Hier geht es zu den Informationen

Mehr

Immotest-Beispiele

Damit Sie sich unter den Tests etwas mehr vorstellen können, haben wir für Sie Beispiel-Tests angelegt. Bitte wählen Sie:

Immo-Anbieter Immo-Nachfrager
Kooperationspartner von Immotest.com
Logo ArchitektenScout Logo BaugutachterScout Logo MaklerScout Logo 10Immobilien
©2002 - 2017 Alle Rechte vorbehalten | Preikschat Internetmanagement