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Das Sachwertgutachten gibt den Zustand einer Immobilie zum Zeitpunkt der Begutachtung wieder. Es enthält eine ausführliche Beschreibung. Dabei werden ua alle bekannten und erkennbaren Mängel aufgelistet. Es wird in der Regel vom Amtsgericht bei unabhängigen Gutachtern bestellt und dient als Grundlage für den zu bestimmenden Verkehrswert.

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